Hier wird eine komplett neue Region erbaut. Bereits in der Bauphase 1 sind die Golfplätze inkludiert. Allerdings wird bei dem gesamten Projekt eine Bauzeit von bis zu 12 Jahren veranschlagt.

Nun besteht auch im Oman die Möglichkeit auf einem 18-Loch Championship Platz mit Bermuda Gras abzuschlagen. Da der von Paul Thomas designte Kurs nur 11 km von Seeb entfernt liegt hat man einen wunderschönen Blick über die Hügel von Muscat, Wadis und das Meer. Drei Seen stellen neben der Herausforderung im Spiel auch die Wasserversorgung sicher.

Der Par 72 Platz wird als Links Kurs mit Panoramablick über das Meer im Norden und die Berge im Süden angelegt. Im Doppelstöckigen Clubhaus kann man die Runde nachklingen lassen. Die ersten 9-Loch sollen Ende 2010 aufsperren, der Rest inklusive Clubhaus 2011 bis 2010.